東京クラウド会計税理士事務所

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月別: 2021年6月

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会社を設立したら、すぐに、税務署、都道府県税事務所及び市町村役場へ届出をしましょう

  • 更新日：
　会社設立後は、一定期間に所轄の税務署、都道府県税事務所及び市町村役場へ、開業の届出をしなければなりません。 　届出をしない場合でも、数か月後には届出をするよう税務署から連絡がくる場合があります。登記が完了しているため、 […]
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不動産管理会社の所有型法人方式（建物のみ）は使用貸借契約と賃貸借契約のどちらが良いか？

  • 更新日：
　不動産管理会社の所有型法人方式（建物のみ）と土地オーナーとの契約には、大きく分けて使用貸借契約と賃貸借契約の2つがありますが、どちらが良いのかはケースバイケースといえます。 　なお、どちらの契約方法を採用するにしても、 […]
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不動産管理会社の税務裁判例・裁決例（同族会社の行為又は計算の否認等）

  • 更新日：
　不動産管理会社の税務裁判例・裁決例の多くは、不動産管理料の金額が適正か否かで争われています。全くの第三者の市中の不動産管理会社に管理を委託した場合の管理料（適正賃貸料）と比べて、同族会社である不動産管理会社に支払う管理 […]
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不動産管理会社の平均管理料割合及び適正管理料相当額はどうやって計算するの？

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賃借人支払家賃総額とは 　不動産管理会社の管理委託方式の場合の会社側の取り分は、賃借人支払家賃総額×3～8％程度となっています。なお、この「賃借人支払家賃総額」には、礼金や更新料等の臨時的、一時的収入及び共益費等を除いて […]
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為替

銀行の外貨預金、証券会社の外貨預り金（預け金）等の預入及び払出に係る為替差損益の取扱い

  • 更新日：
①外貨建預金を払出し、他の金融機関に預入れた場合 　Q　A銀行に米ドル建で預入れた定期預金1万ドルが満期になったため、満期日に全額を払出し、同日、当該1万ドルをB銀行に預入れました。この場合、B銀行に預入れた時点で当該1 […]
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過大

役員に対して支給する定期同額給与（役員報酬）が過大とされて否認される場合

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概要 　法人税法上、役員に対して支給する定期同額給与（役員報酬）の取扱いについては基本的には事業遂行上の経費として損金性を有するものとされています（法法34①）が、その損金算入については若干の制限が設けられており、「不相 […]
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