東京クラウド会計税理士事務所

クラウド会計対応 月額5,500円からの顧問料 東京都豊島区池袋の格安顧問料の税理士です

著者:東京都のクラウド会計専門の税理士中島吉央

不動産所得が事業的規模であるか否かで、建物等の資産損失(取壊し、除却、滅失等)の必要経費の取扱いが違ってきます

概要  不動産所得が事業的規模であるか否かで、建物等の資産損失(取壊し、除却、滅失等)について以下のような違いがあります。 事業的規模である場合  資産損失の金額(原価ベースである賃貸建物等の残存価額)を損失の生じた年分 […]

消費税における非課税となる住宅の貸付けとは

概要  住宅(人の居住の用に供する家屋又は家屋のうち人の居住の用に供する部分をいう。)の貸付け(当該貸付けに係る契約において人の居住の用に供することが明らかにされている場合に限るものとし、一時的に使用させる場合その他の政 […]

複数の用途に使用されている建物等資産について適用すべき耐用年数は何年になるのか

概要  同一の種類に属する減価償却資産で「構造」が同じであっても、その「用途、細目」によって異なる耐用年数が定められている場合があります。  例えば、同じ鉄筋コンクリート造の建物であっても、耐用年数が事務所用は50年、住 […]

申告期限後になって上場株式の譲渡損失やFX取引の損失の金額が過少であることに気が付いた場合

概要  明細書等の添付がある確定申告書を提出していたが、その申告における上場株式の譲渡損失の金額が過少である場合は、納税者が更正の請求をし、所轄税務署長がそれを認容すれば、本来の正しい損失額とすることができます(措通37 […]

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