「貸家建付地」の記事一覧

賃貸アパート、貸しマンションや貸しビルなどの貸家及び貸家建付地の評価（一時的に空室）

貸家の評価　賃貸アパート、貸しマンションや貸しビルなど賃貸している建物を「貸家」といいます。貸家の評価方法は次の算式のとおりです（評基通93）。　貸家評価額＝固定資産税評価額×（1－借家権割合（30％）×賃貸割合） […]

　評価対象地上の家屋がアパート等の共同住宅であって、課税時期において一部空室がある場合、原則として、空室に対応する家屋、敷地部分の評価については減額を行わないこととされています（評基通26）。　空室が増えて経済的価値が […]